- Wohneinheitenfläche
- Um 177 m²
- Grundstücksfläche
- Um 1.168 m²
- Baujahr
- Baujahr 2002
- Anzahl der Zimmer
- 5 Räume (4 Schlafzimmer)
The English text is below:
Wonen met een wow-factor: exclusieve watervilla in Villapark Hollandse Hout!
Graag verwijzen wij je direct voor een mooie presentatie naar de online woning brochure op: hollandsehout304.nl
Let op: het betreft een bieden vanaf prijs! Biedingen vanaf deze prijs zullen door de verkoper serieus in overweging worden genomen.
Droom jij van ultiem wonen aan het water? Deze onder architectuur gebouwde vrijstaande villa combineert ruimte, luxe en een unieke ligging met een eigen aanlegsteiger aan doorgaand vaarwater. Hier ervaar je elke dag het gevoel van vakantie:
• Zomeravonden genieten met uitzicht op voorbijglijdende zeilboten
• In de winter de schaatsen onderbinden vanaf je eigen erf
• Je boot voor de deur leggen en direct uitvaren naar het Markermeer
Hoogtepunten van deze villa:
• Royale woonkamer (ca. 51 m²) met open haard, hoge plafonds (4,28 m) en panoramisch uitzicht
• Luxe woonkeuken (ca. 30 m²) met hoogwaardige inbouwapparatuur en veel bergruimte
• Slaapkamer/kantoor op de begane grond
• Vier slaapkamers boven, waarvan één met Frans balkon
• Luxe badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel (mogelijkheid voor tweede badkamer aanwezig)
• Grote bijkeuken, praktische berging en een ruime garage
• Fraai aangelegde tuin rondom, diverse terrassen en privé-aanlegsteiger
• Riant perceel van 1.168 m² met volop parkeergelegenheid
Standort:
Villapark Hollandse Hout in Lelystad is een groen en waterrijk woonparadijs. Je woont hier in alle rust, omringd door natuurgebieden zoals de Oostvaardersplassen en toch op slechts 5 minuten van het stadshart. Met de A6 en N307 ben je bovendien snel in de Randstad.
Een thuis dat je hart verovert!
Stel je voor: wakker worden met uitzicht over het water, je boot pakken voor een tocht naar pittoreske havenstadjes of ontspannen in je zonnige tuin. Dit is wonen op topniveau, waar luxe en vrijheid samenkomen.
Plan vandaag nog een bezichtiging en laat je overtuigen door de wow-factor van dit droomhuis!
Aan de inhoud van deze tekst kunnen geen rechten worden ontleend. De tekst is met zorg samengesteld.
Englische Text unten:
Living with a Wow Factor: Exclusive Waterfront Villa in Villapark Hollandse Hout!
We would like to refer you directly to the online property brochure for a beautiful presentation at: hollandsehout304.nl
Please note: this is an “offers starting from” price! Offers starting at this amount will be seriously considered by the seller.
Do you dream of ultimate waterfront living? This architect-designed detached villa combines space, luxury, and a unique location with a private dock on navigable waters. Here, you’ll experience a daily holiday feeling:
Enjoy summer evenings with views of passing sailboats
Lace up your skates in winter right from your own property
Moor your boat at your doorstep and set off directly to the Markermeer
Highlights of this villa:
Spacious living room (approx. 51 m²) with fireplace, high ceilings (4.28 m), and panoramic views
Luxury open-plan kitchen (approx. 30 m²) with high-end appliances and ample storage
Ground-floor bedroom/office
Four bedrooms upstairs, including one with a French balcony
Luxury bathroom with walk-in shower, bathtub, and double sink (possibility for a second bathroom)
Large utility room, practical storage, and a spacious garage
Beautifully landscaped garden all around, multiple terraces, and private dock
Generous plot of 1,168 m² with plenty of parking
Standort:
Villapark Hollandse Hout in Lelystad is a green, water-rich residential paradise. Enjoy peace and tranquility, surrounded by nature reserves such as the Oostvaardersplassen, yet just 5 minutes from the city center. With the A6 and N307 nearby, the Randstad is easily accessible.
A home that captures your heart!
Imagine waking up to water views, taking your boat for a trip to picturesque harbor towns, or relaxing in your sunny garden. This is top-level living, where luxury and freedom meet.
Schedule a viewing today and experience the wow factor of this dream home!
No rights can be derived from the contents of this text. The text has been carefully composed. Lees de volledige omschrijving
Eigenschaften
Übertrag
- Verhandlungspreis
- 995.000,- EUR
- Status
- verfügbar
- Hinnehme
- Im Gespräch
Bau
- Gegenstandsart
- Villa, Einzelhaus (Wasserwohnung)
- Bauart
- Existierende Bauwerke
- Baujahr
- 2002
Oberfläche und Inhalt
- Wohneinheitenfläche
- 177 m²
- Grundstücksfläche
- 1.168 m²
- Inhalt
- 729 m³
- Außenbereich
- 16 m²
Einteilung
- Anzahl der Zimmer
- 5 Räume (4 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer
- 1 Bad und 1 getrenntes Toilettenzimmer
- Anzahl der Wohnetagen
- 2 Wohnetagen
Energie
- Energietag
- B
- Energietag-Register
- 12-09-2025
- Isolation
- Dachisolierung, hr-glas, Wandisolierung und Fußbodeneinschlussisolierung
- Heizung
- Heizkörper und offener Kamin
Außenraum
- Lage
- Aan vaarwater, aan water, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
- Garten
- Hintergarten, Vorgarten und Seitengarten
- Abmessungen des Hintergartens
- 308 m² (14,00 meter diep en 22,00 meter breed)
- Lage des Gartens
- Gelegen im Südwesten
Bergspace
- Schleifwerkstatt / Lager
- Einzelfertige Holllager
- Maßnahmen
- Elektra
Garage
- Garagenart
- Aangebouwde houten garage
- Kapazität
- 1 Auto
Parkplatz
- Parkplatzart
- Auf eigenen Parkplätzen und öffentlichen Plätzen parken
Energieverbrauch ein Lelystad
Energietag der Wohnung
Energielabel B
Energietagmenteil: 12-09-2025
Jahres-Stromverbrauch
(Durchschnitt Eigentumswohnung in Lelystad)
Gaskonsum pro Jahr
(Durchschnitt Eigentumswohnung in Lelystad)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Hypothekenbelastungen
Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert
Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
2,75% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,04% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Niedrigste 20-jährige Zinssatz
3,18% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,39% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Niedrigste 30-jährige Zinssatz
3,35% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,56% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Hypothek:
Bruttomonatslasten: € 0 p/m
Nettomonatskosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (3.04% zonder NHG) wurde am 09-11-2025 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
Dokumentation
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Bewohner von Lelystad
Zahlen für Postleitzahl-Region 8244
- Gesamtbevölkerungszahl
- 4175 Bewohner
- Männer
- 52%
- Frauen
- 48%
Bewohner von Lelystad
Zahlen für Postleitzahl-Region 8244
- bis 15 Jahre
- 15%
- 15 bis 25 Jahre
- 11%
- 25 bis 35 Jahre
- 25%
- 45 bis 65 Jahre
- 35%
- 65 und älter
- 14%
Haushalte von Lelystad
Zahlen für Postleitzahl-Region 8244
- Einpersonig ohne Kinder
- 33%
- Erwachsene ohne Kinder
- 32%
- Haushalte ohne Kinder
- 65%
Haushalte von Lelystad
Zahlen für Postleitzahl-Region 8244
- Haushalte mit einem Kind
- 7%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 28%
- Haushalte mit Kindern
- 35%
Wohnungen in Lelystad
Zahlen für Postleitzahl-Region 8244
- Wohnungen vor 1945
- 1%
- Wohnungen zwischen 1945 und 1965
- 1%
- Wohnungen zwischen 1965 und 1975
- 1%
- Wohnungen zwischen 1975 und 1985
- 46%
- Wohnungen zwischen 1985 und 1995
- 7%
Wohnungen in Lelystad
Zahlen für Postleitzahl-Region 8244
- Wohnungen zwischen 1995 und 2005
- 45%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 2%
- Wohnungen nach 2015
- 1%
- Mietwohnungen
- 20%
- Eigentumswohnungen
- 80%
Sonstige Einzahlungen Lelystad
Zahlen für Postleitzahl-Region 8244
- Durchschnittliche WOZ-Wert
- € 253.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
- 9%
Sonstige Einzahlungen Lelystad
Zahlen für Postleitzahl-Region 8244
- Adressen pro Quadratkilometer
- 524
- Urbanität (Skala von 1 bis 5)
- 40%
Nieuwhuis Makelaardij
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